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| 玄関 |
| 玄関は建物の顔です。ドアのガタツキ、鍵の不具合、インターホン・ブザー等の故障は優先して直しましょう。 |
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| 屋根 |
瓦・コロニアル屋根等にコケ等が発生したら要注意。
腐食により、雨もれの原因となります。１０年過ぎたら点検を。 |
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| 植木 |
| 庭木が伸び放題で毛虫が発生している。雑草等が繁茂し、やぶ蚊が多い。不快感は建物の商品価値を低下させます。 |
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| 門・堀 |
○門塀が開きにくい。キーキー音がする。
錆び付き、油切れは簡単なお手入れで済みます。
○ブロック塀がぐらぐらしている。
ブロック塀等の破損事故が増えています。補強工事で安心。 |
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| 雨どい |
| トイのつまりや破損等を放置した場合、雨水が軒、外壁を伝わり、雨もり等の原因となり、建物の老化を早めます。 |
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| 雨戸 |
| 雨戸が戸ぶくろから出にくい。腐食により動かない。防犯上特に一階は雨戸が必要です。確実に修理をしましょう。 |
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| 外壁 |
| ヒビ割れ、カビ等が出てきましたら補修・塗り替えの時期です。ヒビわれは見た目の３倍は進んでおり、雨水等の浸透は腐食の原因となります。 |
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| 洗面・浴室 |
●水道栓より赤水が出る。
配水管の老朽化によりサビが発生しています。
●風呂釜・給湯器の火がつきにくい。（ガス臭がする）水漏れによる着火不良の可能性があります。このような現象が出たらすぐに点検が必要です。ガス漏れの疑いもあります。
●床・壁タイルが欠けている。防水は大丈夫ですか？浴室の床下は湿気が溜まりやすく、白アリ等の発生に絶好な場所です。早めの点検を。 |
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| トイレ |
トイレの水を流すと止まらない。ロータンクのバルブ等のオーバーホールが必要です。
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| 台所 |
| 換気扇、給湯器、キッチンユニット等の設備は日常生活の基本部分です。不具合があれば、すぐに点検・修理をしましょう。 |
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| 排水 |
雨水が敷地内に溜まる。
雨水マス等の設備が必要です。雨水が基礎から床下へ浸入すると湿気が発生し、白アリ等が発生しやすくなります。 |
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| 浄化槽・マンホール |
○浄化槽が臭う。異臭がする。維持管理点検は万全ですか？ブロアー等の部分が傷んでいるケースが多いですので早めの点検・修理を。
○排水マス、汚水管のつまり、汚れ等地面の下も要注意。建物内排水よりの悪臭が発生したら要注意、害虫、ネズミ等の発生の原因となります。高圧洗浄ですっきり、サッパリ、清潔に。 |
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| 居室（洋室・和室） |
| 居室の壁・床等が汚れており見た目に少々難がある。壁紙・畳表・床（カーペット含む）等の肌が直接触れる部分は優先してリフレッシュが必要です。 |
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| サッシの鍵 |
| サッシの鍵がかかりにくい。不確実な鍵は不安なものです。クレセント等の交換で安心。 |
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| 網戸 |
網戸が破れている。
（設備がない）
網戸は住まいの必須項目です。この機会に設備をおすすめします。 |
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